ライオンズマンション上大岡第2

  • 神奈川県横浜市磯子区岡村五丁目

  • 京急本線 / 上大岡駅 徒歩15分

  • 1979年築 / 6階建 / 72戸 / RC造

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価格偏差値

48.9
フェア

推定相場価格より1.7%割高

販価
2,280万円
43.6万円/㎡
相場
2,241万円
42.9万円/㎡
1,199
1,894
2,588
3,283
AI査定結果
推定相場価格
2,241万円
42.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,894万円〜2,588万円
36.2万円/㎡〜49.5万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年4月2日
ライオンズマンション上大岡第2
2,280万円（43.6万円/㎡）/ 3階 / 52.26㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は30.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて44%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/302,280万円43.6万円3階 52.26㎡ 2LDK南東
2026/03/281,390万円26.6万円4階 52.26㎡ 3DK東
2025/10/171,280万円24.5万円3階 52.26㎡ 3DK東
2025/04/281,380万円26.4万円3階 52.26㎡ 3DK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は39.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/30
ライオンズマンション上大岡第2
横浜市磯子区岡村五丁目
上大岡駅15分 2,280万円43.6万円52.26㎡2LDK3階 / 6階建 南東1979年72戸RC
2026/03/22シャンボール上大岡
横浜市磯子区岡村五丁目
上大岡駅15分 2,190万円40.7万円53.8㎡2LDK5階 / 6階建 西1978年48戸RC
2026/04/02ライオンズマンション上大岡第3
横浜市磯子区岡村五丁目
上大岡駅16分 2,199万円40.8万円53.9㎡2LDK1階 / 6階建 東1981年52戸RC
2024/02/21ライオンズマンション上大岡第6
横浜市磯子区岡村五丁目
上大岡駅15分 2,399万円43.6万円55㎡2LDK4階 / 7階建 南東1983年54戸RC
2025/04/27ライオンズマンション上大岡第12
横浜市磯子区岡村八丁目
上大岡駅15分 1,990万円34.8万円57.2㎡2LDK2階 / 6階建 南東1983年43戸RC
2026/03/30ライオンズマンション上大岡第15
横浜市磯子区岡村六丁目
上大岡駅23分 2,380万円46.6万円51.12㎡3DK1階 / 4階建 東1984年30戸RC
2024/10/05ネオコーポ磯子丸山
横浜市磯子区丸山一丁目
吉野町駅17分 2,199万円37.0万円59.4㎡3LDK6階 / 7階建 南東1980年67戸SRC
2026/03/26ニックハイム磯子丸山
横浜市磯子区丸山二丁目
根岸駅23分 2,098万円40.0万円52.5㎡2LDK2階 / 5階建 北東1984年26戸RC
2024/01/21森が丘スカイハイツ
横浜市磯子区森が丘一丁目
屏風浦駅13分 2,198万円34.8万円63.17㎡3LDK1階 / 3階建 西1978年31戸RC
2025/03/22ライオンズマンション根岸
横浜市磯子区原町
根岸駅10分 2,590万円42.5万円60.94㎡2LDK2階 / 4階建 南1981年24戸RC
2025/03/09洋光台光昭ビル
横浜市磯子区洋光台三丁目
洋光台駅5分 2,100万円33.8万円62.05㎡1R2階 / 6階建 -1974年28戸RC
2024/12/01ニックハイム磯子
横浜市磯子区磯子三丁目
磯子駅8分 1,890万円33.1万円57.15㎡2LDK1階 / 6階建 南東1974年52戸RC
2024/12/15NICハイム磯子
横浜市磯子区磯子三丁目
磯子駅8分 1,890万円33.1万円57.15㎡2LDK1階 / 6階建 南東1974年52戸RC
2026/01/08ライオンズマンション磯子
横浜市磯子区磯子三丁目
磯子駅11分 2,180万円41.3万円52.81㎡3DK2階 / 6階建 南東1984年58戸RC
2023/10/05ライオンズマンション根岸第5
横浜市磯子区西町
根岸駅4分 3,099万円52.4万円59.12㎡2LDK8階 / 8階建 南西1982年27戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.2%下落、横浜市磯子区では16.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は横浜市磯子区の平均と比較して4.1%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
39.8万円/㎡
前年比-1.2%
横浜市磯子区
41.9万円/㎡
前年比-16.4%
神奈川県
横浜市磯子区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション上大岡第2
所在地神奈川県横浜市磯子区岡村五丁目
交通京急本線上大岡駅徒歩15分
築年月1979年
階数6階建
総戸数72戸
建物構造RC
土地権利所有権

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